财立来（上海）财务咨询有限公司业务一部专注于各类企业的备案和许可证办理，以及公司变更和注销等服务。在我们的业务范围中，上海房地产经纪备案办事是我们的一项重要服务。在这篇文章中，我们将向您介绍上海房地产经纪备案的详细流程和办事指南。

上海市自2015年开始实施房地产经纪管理工作责任制，要求所有从事房地产经纪行业的机构和个人必须办理备案手续。根据《上海市二手房交易管理暂行办法》，备案的机构包括房地产经纪公司和自然人。而备案的个人包括房地产经纪人员和公证员。备案的目的是为了加强房地产经纪行业的管理，维护市场秩序，保护消费者的合法权益。

办理上海房地产经纪备案需要提供一系列的材料。是备案申请表，申请人需要填写基本信息、职业经历、法人代表、实际控制人等相关信息。，还需要提供有效的身份证件和二寸照片。对于房地产经纪公司，还需要提供营业执照副本、法人授权委托书、组织机构代码证等证明材料。对于自然人备案，还需要提供个体工商户营业执照、房产代理服务企业法人协议等证明材料。

一旦提供完整的备案材料，申请人需要前往上海市住房和城乡建设管理委员会房地产交易管理局进行提交。此时，办事大厅的工作人员会进行初审，核对材料是否完备和符合相关规定。初审通过后，申请人需要支付一定的备案费用。费用标准根据备案类型和备案机构不同而有所不同。

经过初审和缴费后，备案申请进入审批阶段。审批时间一般在20个工作日内完成。在审批过程中，工作人员会对备案材料进行详细评估，核实申请人的真实性和资质合格性。如果备案材料符合要求，且申请人没有违法行为记录，备案将顺利通过。通过后，备案机构和个人会收到备案证书和备案号码。备案证书是房地产经纪行业合法经营的凭证，备案号码是进行相关业务时必须提供的证明。

上海房地产经纪备案办事指南和审批流程相对来说并不复杂，但仍需申请人提供一系列的材料，并按照相关规定进行审批和缴费。我公司业务一部拥有丰富的备案经验和专业的团队，我们将为您提供全程指导和代办服务，确保您的备案顺利进行。如果您有任何疑问或需要咨询，请随时联系我们。我们期待为您解决房地产经纪备案的疑难问题，为您的企业发展提供有力的支持。