上海房地产经纪备案新办流程及预审资料清单如下：

1. 房地产经纪机构需要提交的材料包括《上海市房地产经纪机构备案证明申请表》、企业法人营业执照、房地产经纪机构资质证书、公司章程、股东出资协议、董事会决议、房屋中介服务承诺书等。
2. 房屋经纪人需要提交的材料包括《上海市房地产经纪人员执业登记表》、房地产经纪人证书、身份证、房地产中介机构职业道德证明、书面诚信服务承诺书等。

新办流程包括以下几个步骤：

1. 网上预审：需要提交上述材料，并填写相关表格。
2. 现场交件：预审通过后，携带预审材料原件到上海市房地产经纪行业协会（杨高南路2878号）办理备案手续。
3. 领取《房地产经纪机构备案证明》：在完成现场登记后，五个工作日内可以领取《房地产经纪机构备案证明》。

请注意，以上流程及清单可能会随政策变化而变化，建议在办理前咨询相关部门，并随时关注官方Zui新信息。