上海宝山房地产经纪备案条件，办理流程资料

上海宝山房地产经纪备案条件和办理流程资料如下：

1. 条件：申请企业应取得企业法人营业执照，在上海市房地产经纪行业信用信息管理系统完成备案，拥有固定的经营场所，并取得房地产经纪专业人员资格证书的人员数量应与申请企业备案套数相当。
2. 办理流程：申请企业向宝山区住房保障房屋管理局物业事务受理窗口提交申请材料，包括《上海市房地产经纪机构备案证明申请表》及原件、企业法人营业执照、房地产经纪专业人员资格证书及数量、企业证件复印件等。窗口对申请材料进行初审，经初审合格后发放《上海市房地产经纪机构备案证明》。
3. 所需资料：基本资料包括营业执照复印件、企业法定代表人身份证明、房产交易代理（服务）合同（适用于房地产经纪机构）或委托代理（服务）合同（适用于其他单位或个人）；其他资料包括《上海市房地产经纪行业信用信息管理承诺书》、经营场所的产权或租赁证明，以及申请企业为分支机构的，还需提交上级机构的营业执照和加盖上级机构公章的分支机构营业执照复印件等。

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