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上海房地产经纪备案办事指南及注意事项
发布时间: 2024-08-17 10:03 更新时间: 2024-11-22 17:05
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上海房地产经纪备案办事指南如下:
1. 申请,企业携带房屋中介机构备案证明(复印件)、房屋中介机构营业执照(复印件)、企业分支机构的还需携带总机构的资质证书(复印件)到窗口提出备案申请。
2. 提交材料,提交备案申请应携带原件及加盖公章的材料复印件,包括法定代表人证明及身份证复印件、授权书等。
3. 受理,区房地产经纪机构备案窗口当场作出是否受理的意见。
4. 审查与决定,如果申请材料存在缺陷,窗口将一次告知,申请人应根据告知内容进行补正。完成备案后,会给予房屋中介机构备案证明和行业机构备案证明。
注意事项:
1. 所有在营房屋中介机构都应参加备案,除非其符合免予备案条件。
2. 备案事项依法受到保护,不得私自扣留和更改备案材料。
3. 房地产经纪机构如需变更备案事项,需要重新申请备案。
4. 房地产经纪机构一旦发现其违规操作,将会受到严肃查处。
以上信息仅供参考,具体流程和注意事项以实际办理情况为准。同时,上海房地产市场监管部门也提醒广大市民,在选择中介机构时要注意选择在上海市住房和城乡建设管理委员会guanfangwangzhan公布的、已备案的中介机构。这样才能保证自己的合法权益不受侵害。
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