在上海地区申请房地产经纪机构备案，需要符合以下要求：

1. 具有独立的房地产经纪机构且取得工商营业执照、税务登记证和房地产经纪人资格认证证书。
2. 符合本市房地产经纪行业发展规划和政策，且具有固定的经营场所（包括办公用房、商铺等）。房屋的用途必须是商业服务类（如注册地址与实际办公场地不一致的，需要提供工商部门和实际办公场地的证明），该房屋在房地产主管部门办理注册登记前需完成房屋租赁合同登记备案。
3. 注册资本应在50万元以上（此为部分股东的，需提供股东协议及验资报告，全体股东的总注册资金不得低于100万元），具备健全的管理制度和专业人员。
4. 不得超出核定的业务范围。
5. 申请机构有不良执业记录或服务质量问题的，应在本机构整改到位后再进行申请。

这些条件应在所有业务中一并遵守，如因实际情况未达到相关要求而未申请成功，可咨询专业律师获得具体帮助。希望以上信息对你有所帮助。