上海审批房地产经纪机构备案的要点：流程和资料

上海审批房地产经纪机构备案的要点如下：

流程：

1. 提交申请：机构向上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称“市住房城乡建设委”）申请备案，并提交相关资料。
2. 等待审核：市住房城乡建设委自收齐房地产经纪机构备案材料之日起3个工作日内，应传送给上海市房地产经纪管理事务中心（以下简称“市房地产经纪事务中心”）。
3. 审核通过，正式备案：市房地产经纪管理事务中心应在2个工作日内使用房地产经纪监管服务平台对房地产经纪机构提交的材料进行审核，并签署意见。如果审核通过，则表示备案已完成。

资料：

1. 机构的基本资料，包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证明、授权委托书等。
2. 机构业务资料，包括业务管理制度、内部管理架构、服务标准及流程、分支机构管理制度等，这将有助于证明机构的合法性和管理水平。
3. 人员资料，包括经纪人、店长、区域负责人等人员的学历证明、资格证书、身份证明、劳动合同等。
4. 其他相关资料，例如租赁合同、房源信息公示信息等。

以上是基本流程和所需资料，具体可能会因实际情况有所调整，建议咨询相关部门获取准确信息。