申请上海房地产经纪备案证书要准备哪些材料

随着我国房地产市场的不断发展，房地产经纪行业逐渐壮大。为了规范市场秩序，加强行业管理，国家实施了房地产经纪行业备案制度。上海房地产经纪机构备案证书是上海市房管局出具的证明房地产经纪公司合法经营的证书。本文将为大家介绍上海房地产经纪机构备案证书的申请办理要求及申请材料。

一、办理要求

1.申请人必须是在上海市合法依法注册的房地产经纪机构。

2.申请人必须符合上海市相关规定的准入条件。

3.申请人必须填写并提交申请材料。

二、申请材料

1.《上海市房地产经纪机构备案登记表》

此表格是申请备案证书的主要材料，申请人需要按照要求填写企业信息，并在表格上签字盖章。

2.《上海市房地产经纪机构备案登记申请书》

此申请书是备案证书的申请材料之一，申请人需要在表格上填写公司基本信息，包括公司名称、法定代表人、注册地址、联系电话等。

3.《房地产经纪公司营业执照》

房地产经纪机构备案证书申请人需要提交公司的营业执照原件及复印件。

4.《房地产经纪公司法人代表身份证明》

房地产经纪机构备案证书申请人需要提交公司法人代表的身份证原件及复印件。

5.其他相关材料

根据申请人需要备案的具体情况，可能需要提供其他相关材料，例如经纪业务合同、业务员身份证明等。

三、专业知识

1.如何查询房地产经纪机构备案证书

上海市房管局官网提供了备案查询服务，申请人可以登录官网查询自己所需备案证书的状态和进度。

2.备案证书的有效期是多久

备案证书有效期为三年。

3.备案证书过期后如何办理

备案证书过期后，申请人需要重新提交《上海市房地产经纪机构备案登记表》及其他相关材料进行申请。

四、小于3个问答

1. 我们公司是不是必须备案才能经营

是的，上海市规定房地产经纪机构必须备案后才能从事房地产经纪业务。

2. 备案证书的申请费用是多少

备案证书的申请费用是100元/次。

3. 手续办理需要多长时间

一般情况下，备案证书的申请材料齐全后，需要15个工作日左右办理完成。

总结

上海房地产经纪机构备案证书的申请办理需要提供相关的申请材料，并且必须符合上海市制定的准入条件。同时，备案证书的有效期为三年，过期后需要重新进行申请办理。通过本文的介绍，相信大家对于如何申请上海房地产经纪机构备案证书有了更加深入的了解。