上海新办房地产经纪备案条件及受理材料

上海各区房地产经纪机构备案材料是指在上海市各区进行房地产经纪业务的机构需要提供的相关材料，在进行备案登记时需要提交给相关管理部门。这些材料包括公司基本情况、经营管理机构、人员资质、经纪业务范围、资金管理及财务等方面的内容。本文将为大家详细介绍上海各区房地产经纪机构备案材料的相关要求和注意事项。

一、公司基本情况

1. 公司名称填写公司的全称，应符合相关法律法规规定，不能涉及敏感词汇。

2. 公司类型包括有限责任公司、股份有限公司等。需要提供公司的营业执照副本。

3. 公司注册资本填写公司的注册资本金额，需要提供相关证明文件。

4. 公司成立日期填写公司的成立日期，需要提供公司的营业执照副本。

5. 公司经营范围填写公司的经营范围，需要体现房地产经纪业务的具体内容。

二、经营管理机构

1. 经营管理机构设置详细列举公司的经营管理机构，包括公司领导班子和各部门负责人。

2. 经营管理机构职责说明各个经营管理机构的具体职责和权限。

3. 经营管理机构人员情况列举各个经营管理机构的人员情况，包括姓名、学历、工作经历等。

三、人员资质

1. 房地产经纪人员资质提供公司经纪人员的相关资质证明，包括培训证书、从业资格证书等。

2. 其他相关人员资质如果公司还从事其他相关业务，需提供相应人员的相关资质证明。

3. 人员数量填写公司现有的人员数量和组织架构。

四、经纪业务范围

1. 租赁业务说明公司从事的租赁业务类型和范围，例如住宅、商业、办公等。

2. 买卖业务说明公司从事的买卖业务类型和范围，例如住宅、商业、办公等。

3. 其他相关业务如果公司还从事其他相关业务，需详细列举。

五、资金管理及财务

1. 资金管理详细说明公司的资金管理制度和流程，包括资金监管、资金使用和结算等。

2. 财务状况提供Zui近一年的财务报表和税务证明等相关财务资料。

3. 财务审核说明公司的财务审核制度和程序。

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