上海房地产经纪备案办理要求、资料与流程如下：

一、办理要求

1. 房地产经纪机构应当自取得房地产经纪机构备案证明之日起30个工作日内，向市住房城乡建设委备案管理部门领取并使用市住房城乡建设委统一发放的《上海市房地产经纪机构备案证明》。
2. 房地产经纪人员应当自取得房地产经纪专业人员职业资格之日起30个工作日内，向市住房城乡建设委备案管理部门办理执业信息卡并与其房地产经纪机构备案证明同时使用，方可从事房地产经纪业务。
3. 房地产经纪机构应当在经营场所醒目位置公示《备案证明》编号以及《备案证明》的有效期限。

二、办理资料

1. 机构需提供以下资料：
* 营业执照原件及复印件；
* 法定代表人身份证明及复印件；
* 机构章程、管理制度、业务流程等材料；
* 提供3名以上房地产经纪人员的《房地产经纪人员职业资格证书》原件及复印件，以及这些人员最近连续3个月的shebao缴纳证明。
2. 个人需提供以下资料：
* 身份证原件及复印件；
* 房地产经纪专业人员职业资格证书原件及复印件。

三、办理流程

1. 向上海市住房和城乡建设管理委员会网站（https://shmsba.gov.cn/）上公布的房地产经纪机构备案窗口提交申请材料。
2. 提交材料后，等待备案管理部门审核。
3. 审核通过后，即可领取《上海市房地产经纪机构备案证明》。

请注意，办理过程中可能会遇到一些特殊情况，如系统

故障、材料缺失等，因此建议在办理前先了解清楚具体流程和所需材料，并在现场有工作人员指导操作。