上海房地产经纪备案申请条件、材料、步骤如下：

一、申请条件：

1. 符合国家相关登记要求，并取得工商营业执照和法人证书。
2. 有固定的办公场所，有相应的办公设备，以及开展房地产经纪业务所需的设施和人员。
3. 从事人员需要具备相应的职业资格，并有一定数量的专职从业人员。

二、申请材料：

1. 《上海市房地产经纪机构备案证明申请表》。
2. 工商营业执照和法人证书原件及复印件。
3. 办公场所证明。
4. 开展房地产经纪业务所需设施和人员情况的说明。
5. 机构和人员所具备的资格、条件证明文件。
6. 从事房地产经纪业务人员《上海市房地产经纪人员职业资格证书》复印件。

三、申请步骤：

1. 准备材料，确保所有申请材料都已准备齐全。
2. 填写申请表格，并提交相关材料。
3. 提交申请，将所有材料提交至上海市住房和城乡建设委员会房地产市场监管部门。

4. 等待审核结果，一旦提交申请，会收到通知进行审核。

5. 领取备案证明，如果申请通过，将领取到上海市房地产经纪机构备案证明。

以上信息仅供参考，建议咨询相关专业机构或者当地的房地产管理局获取最新信息。