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上海办理房地产经纪备案具体要求及全部流程
发布时间:2024-12-02

上海市房地产经纪备案流程详解及要求如下:

1. 申请:申请人向房地产经纪机构工商注册所在地的上海市房地产经纪行业管理平台(简称“行业平台”)提出申请,并按规定提交有关申请材料。
2. 形式审查:行业平台对申请材料进行形式审查,并将申请材料提交至上海市房地产经纪准入系统。
3. 初始密码赋码:行业平台对申请材料进行实质审查,符合要求后,为房地产经纪机构赋予备案码。
4. 提交预登记信息:房地产经纪机构通过预登记系统,将机构信息和人员信息提交至行业主管部门。
5. 审核公示:行业主管部门对备案码进行审核,并将结果公示在相应的平台上。
6. 核实公示结果:房地产经纪机构根据公示结果,完成后续登记事项,并领取营业执照。
7. 公开信息:房地产经纪机构完成备案后,行业主管部门将备案信息在相应的平台上公开。

对于人员备案,需注意人员信息应在房地产经纪机构工商注册完成后30日内,提交至行业平台进行备案。具体流程如下:

1. 提交人员信息:填写房地产经纪人或房地产经纪人协理的备案信息并提交。
2. 主管部门审核:主管部门对提交的信息进行审核。
3. 公示和领取:根据公示结果,房地产经纪人员完成后续登记事项,并领取证书。

具体操作步骤可能会根据上海市房地产市场的实际情况有所调整,建议在正式备案前先咨询相关部门,确保按要求完成备案流程。


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