上海办理房地产经纪备案的条件和步骤如下：

条件：

1. 房地产经纪机构应自工商行政管理部门批准设立之日起30个工作日内办理备案。
2. 从事房地产经纪业务的备案房地产经纪机构，应向上海市住房和城乡建设管理委员会（以下简称“市住建管委”）办理备案。
3. 机构应提供备案所需的所有相关证明文件，包括营业执照、房地产经纪机构名称核准通知、注册地址和办公地址的房屋证明（产权证或商品房预售许可证）等。

步骤：

1. 准备材料：房地产经纪机构需要准备一系列文件和材料，包括营业执照、机构名称通知、注册和办公地址的房屋证明（产权证或预售许可证）等。确保所有文件齐全。
2. 提交材料：到上海市住房和城乡建设管理委员会进行提交，提交时需要提交所有文件的纸质版和电子版。提交时需要由法定代表人或者法定代表人委托的人员携带相关材料。
3. 等待审核：提交材料后，等待市住建管委的审核。审核过程可能需要几个工作日，具体时间根据市住建管委的审核速度决定。
4. 领取备案证明：如果审核通过，房地产经纪机构将领取到市住建委出具的备案证明。

以上内容仅供参考，建议咨询相关专业人员，获取最准确的信息。