上海房地产经纪备案办理地点在上海市房屋管理局（地址：黄浦区中山南路300号）或各区分局（地址和联系方式可以在官网上查询）。

房地产经纪备案的审批条件主要有以下几点：

1. 注册资金不少于50万元人民币，或者注册资金不少于10万美元（外商投资企业），提供工商营业执照、验资证明及复印件；
2. 有固定的经营场所，提供房产证明及复印件；
3. 有必要的设施，提供相关的设备、工具及复印件；
4. 有健全的执业规则，有完善的业务操作规范和管理制度；
5. 申请备案房地产经纪机构需提供工商营业执照及复印件，上年度经营情况表及相关合同、证明等资料，个人申请提供身份证明及复印件。

办理步骤如下：

1. 提交申请材料，包括营业执照、法人代表身份证明、经营场所证明等。
2. 相关部门审核申请材料。
3. 审核通过后，相关部门颁发房地产经纪机构备案证书。
4. 进行公示。

具体到不同种类的房地产经纪备案，所需材料可能有所不同，可以咨询相关部门了解更多细节。在申请房地产经纪备案之前，应该确保已经遵守了相关的业务操作规范和业务管理制度。