上海市房地产经纪机构备案全步骤解析与申报资料
发布时间:2024-11-08
上海市房地产经纪机构备案全步骤解析与申报资料如下:
1. 申请。房地产经纪机构应当向上海市住房和城乡建设管理委员会(以下简称“市住建委”)申请备案,并提交相关资料。
2. 提交资料。包括:①机构营业执照、法人身份证明等材料复印件;②不少于两名注册房地产经纪人或专职房地产经纪人的身份证明、劳动合同、专业培训合格证书等复印件;③健全的经纪管理制度和规则,包括员工岗位职责、管理制度、合规要求、纠纷处理等;④机构名称命名的相关证明材料;⑤房屋交易现场场所的房屋权证以及属地房产登记机构出具的使用情况说明等;⑥与招聘渠道或者平台签订的租赁经纪合作协议;⑦分支机构的营业执照等相关材料。
3. 公示与查询。市住建委在门户网站上公示经备案的房地产经纪机构,并向社会公众开通房地产经纪机构备案信息查询功能。查询者可核对备案房地产经纪机构的告知信息是否真实准确。
在完成上述步骤后,房地产经纪机构即完成备案手续。在经营过程中,如果房地产经纪机构拟变更备案信息,应及时向市住建委提出申请,并在完成变更手续后,重新进行公示。
以上信息仅供参考,建议咨询专业人士获取具体的帮助。
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