上海申请房地产经纪机构备案证书的条件及办理资料

1. 具有独立的法人资格

2. 注册资金达到一定金额。根据政策规定，上海市房地产经纪机构备案要求注册资金不低于50万元。

3. 具备相应的办公场所。工作场所要求相对宽敞、安全，并符合相关规定。

1.《房地产经纪组织备案申请表》的填写。这是备案的第一步，需要填写经纪机构的基本信息，包括经纪机构名称、法定代表人信息、注册资本、组织机构代码等。

2. 经纪机构的证照复印件。包括法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证等。

3. 经纪机构的章程。需要包括经纪机构的运营规范、人员管理规定等相关信息。

4. 经纪机构全体人员的身份证明。包括法定代表人、主要负责人、从业人员等的身份证复印件。

5. 经纪机构的从业人员情况。需要提供全体从业人员的基本信息，包括姓名、身份证号码等。

6. 经纪机构的财务状况证明。包括近三年的财务报表以及银行存款证明。

7. 其他附加材料。根据需要提供其他相关材料，例如资金来源证明、经济责任保险证明等。