上海房地产经纪机构备案证书代办完整材料及流程详解

上海房地产中介备案需要什么手续？

1、有自己的名称、组织机构，房地产经纪机构的名称应当注明“房地产经纪”字样，专门从事房地产经纪活动；有固定的经营场所，面积不得少于20平方米；房地产经纪股份公司注册资金为500万，房产经纪有限公司注册资金50万不等就可以注册的，现在注册资本金以采取认缴制，不用实际到账的，资金范围可以自己拟定；

2、所设机构内持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》的人员和持有《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》的人员数量达到所设房地产经纪机构的类型规定的要求；

3、从业的人员中必须要有人符合下面任意一个条件：

（1）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于2名；

（2）持有房地产经纪人资格证并经注册有效的人员不少于1名，持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于3人；

（3）持有房地产经纪人协理资格证并经注册有效的人员不少于5人；

4、房产中介公司需要去当地的建委备案，需要3个本地的房产证经纪人资格证，一个的代理人资格证。说完了注册房地产中介公司的条件，再来说一下所需用到的材料：法人、监事、股东身份证原件。拟定经营范围（可提供工商范本），公司名称准备好。注册公司资本，股东出资比例。注册地址的租赁合同、租赁协议。其它注册时所需的材料。

5、注册房地产中介公司的流程：工商核名。提交登记资料。领取营业执照。刻章。开设公司基本户、办理税务相关。