上海房地产经纪机构备案报批的条件和步骤包括以下几个：

条件：

1. 已经在工商部门注册并取得营业执照。
2. 拥有至少3名注册房地产经纪人或具有房地产经纪人协理资格的人员。
3. 需要提交相关的备案材料，包括机构营业执照复印件、法人代表身份证复印件、房地产经纪人或经纪人协理资格证书复印件等。

申办步骤：

1. 准备相关材料：包括公司简介、业务发展计划、管理制度等，并准备好相关材料。
2. 提交材料至上海市住房和城乡建设管理委员会进行预备案。
3. 打印《上海市房地产经纪机构备案通知书》并加盖公章和骑缝章。
4. 将盖章完成的《备案申请报告表》和营业执照原件及复印件等相关材料报送到上海市住房和城乡建设管理委员会进行现场审核。
5. 如果审核通过，则会在一定时间内收到备案证书。
6. 完成以上步骤后，可以在网上下载打印房地产经纪机构备案证明。

请注意，以上条件和步骤可能会根据实际情况有所变化，建议咨询相关部门获取准确信息。同时，在申办过程中可能会遇到一些问题，建议寻求专业咨询或帮助。