上海房地产经纪机构备案操作流程详解+资料清单
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上海房地产经纪机构备案的操作流程详解和资料清单如下:
一、操作流程:
1. 登录上海市住房和城乡建设管理委员会官网,点击“办事大厅”进入“网上备案”。
2. 登录成功后,输入房地产经纪机构名称,核查是否有该机构信息。
3. 如若不存在该机构信息,即可添加新的机构信息。在填写机构备案信息时,需提交《上海市房地产经纪机构备案证明》和《房地产经纪专业人员职业资格管理登记表》,并且对填写信息进行确认。
4. 提交信息后,系统会进行自动审核,一般1-3个工作日即可完成审核。
5. 审核成功后,可在后台管理系统中下载打印《上海市房地产经纪机构备案证明》。
二、资料清单:
1. 《上海市房地产经纪机构备案申请表》
2. 《上海市房地产经纪专业人员职业资格管理登记表》
3. 营业执照原件及复印件
4. 房地产经纪机构法人资格证明材料(如经营许可证、法人登记证等)
5. 法定代表人身份证复印件
6. 执行房地产经纪业务的负责人资质证明材料(如房地产经纪人职业资格证书等)
7. 授权委托材料及委托人的身份证明
8. 房地产经纪机构固定的经营场所证明材料原件及复印件
9. 其他相关证明材料(如机构简介、管理制度、业务流程等)
以上是上海房地产经纪机构备案的大致流程和所需材料清单。具体操作时可能还需要根据实际情况进行调整,建议在操作前咨询有经验的房地产经纪公司,获取详细的信息。
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