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上海市房地产经纪备案证办理条件与审核材料
发布时间:2024-11-08

上海市房地产经纪备案证的办理条件主要包括:

1. 有固定的经营场所,这个场所可以是房产或者是产权证上用途为“办公”的其他非住宅场所。
2. 有满足公司经营所需的证照,包括工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证等。
3. 公司的注册资本一般在50万元以上,这主要由上海房地产经纪协会规定,各个经纪公司可以有所不同。
4. 提交申请前一个自然月,公司及分支机构、门店没有出现重大违规违纪行为,另外申请材料也要真实准确。

审核材料包括:

1. 填写好的《上海市房地产经纪机构备案登记表》和《房地产经纪人员信息表》以及营业执照复印件。
2. 办公用房证明(如果是办公场所,则需要提供产权证明或租赁合同)。
3. 公司章程(如果公司有注册资金,则需要提供营业执照副本)。
4. 机构和人员培训合格证明(新设立机构及人员备案的需提供培训合格证明)。
5. 机构和人员的基本信息(包括姓名、身份证号、执业注册编号、任职经纪人员编号等)。

上述内容是根据公开信息整理,如果需要更详细的信息,建议咨询相关部门工作人员。


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