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上海房地产经纪备案申请指南,具体办理流程和材料
发布时间:2024-11-09

上海房地产经纪备案申请的具体办理流程和所需材料如下:

办理流程:

1. 申请人向上海市房地产经纪行业管理部i门提出备案申请,并填写房地产经纪机构备案登记表。
2. 提交房地产经纪机构资质证明、营业执照、专业技术人员证明、房地产经纪人证书、房地产估价师证书、机构执行的事务所的认证文件等材料。
3. 上海市房地产经纪行业管理部在收到申请后,对提交材料进行审核,在5个工作日内作出是否受理决定。
4. 受理后,上海市房地产经纪行业管理部会同行业协会组成专门审核小组,对房地产经纪机构进行实地查看,对申请备案的房地产经纪机构进行审核,并在“上海市房地产经纪行业管理综合信息系统”上进行公示。
5. 公示期满且无异议或异议不成立的,由上海市房地产经纪行业管理部在“上海市房地产经纪行业管理综合信息系统”上生成并向社会公布房地产经纪机构备案结果。

申请材料:

1. 上海市房地产经纪机构备案申请表。
2. 营业执照复印件。
3. 机构章程和制度。
4. 法定代表人身份证明。
5. 法定代表人授权委托书(如委托他人办理)原件及代理人身份证复印件。
6. 不少于3名取得上海市住房城乡建设管理委员会核发《上海市房地产经纪人员资格证书》的专业人员(包括房地产经纪人、房地产估价师)的证明材料。
7. 其他必要的材料。

以上办理流程和材料可能会根据实际情况有所变化,建议申请者提前了解并咨询相关部门,准备齐全的材料,以免耽误申请。

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