上海全区代办房地产经纪机构备案证书，提供房产经纪人

房地产经纪机构备案 怎么办理房地产经纪备案

1.房地产经纪机构备案申请表1份，盖上公司公章，并提供一份电子表格。

2.营业执照副本.企业法定代表人身份证原件及复印件一份；

3.固定经营场所的房地产权证或房屋租赁合同。

4.房地产经纪**人员资料：房地产经纪机构从业人员中至少需要一人**地区房地产经纪人证书或两人**地区房地产经纪人协理证书或三人**地区房地产经纪人岗位证书。

提供房地产经纪**人员证明；劳动合同.房地产经纪**人员身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章。劳动合同由机构和房地产经纪**人员签订，内容齐全，期限应在有效期内。

5.经纪机构从业人员名单。包括名称。.身份证号.职位(职位)(职位).**证书等信息。

6.公司章程及主要内部管理制度。公司章程由机构提供复印件并加盖公章；内部管理制度建设（见现场）：

①营业执照，收费项目.根据.标准等已挂在经营服务场所的墙上。

②制作业务流程图，明确服务项目.内容.标准，并挂在墙上。

③建立了账表和档案管理制度。

④使用规范统一的告知事项表，并与合同样本一起向客户提供。

《房地产经纪管理条例》*十一条房地产经纪机构及其支部机构应当自领取营业执照之日起30日内到市辖区.市.县人民**建设（房地产）主管机构备案。

*十二条市辖区.市.县人民**建设（房地产）主管部门应当将房地产经纪机构及其支部机构的名称命名.住所.法定代表人（执行合伙人）或负责人.注册资金.房地产经纪人等备案信息向社会公布。

*十三条房地产经纪机构及其支部机构变更或者停止的，应当自变更或者停止之日起30日内办理变更或者注销备案手续。

房地产经纪机构备案材料

1、《上海市房地产经纪机构备案登记表》（可在上海市住房保障和房产管理局门户网站下载）一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。

2、营业执照副本、企业法人代表身份证原件及复印件一份；

3、经营场所证明：属于机构自有产权的，提供房屋权属证书复印件；属租赁的，提供房屋租赁合同和房屋租赁证复印件。

4、机构聘用专职房地产经纪人员证明：房地产经纪人证书、劳动合同、房地产经纪人身份证原件及复印件一份，复印件加盖机构公章；房地产经纪人证书包括《房地产经纪人执业资格证书》、《房地产经纪人协理》或《房地产经纪咨询人员岗位合格证书》。

劳动合同须由机构和房地产经纪人签订，内容齐全，期限需在有效期内。

5、《上海市房地产经纪机构网上公示表》（可在上海市住房保障和房产管理局门户网站下载）一份，提供电子表格。