上海房地产经纪备案详细流程与具体材料

法定代表人的身份证明、工商注册地址的租赁合同及房屋租赁发票

可能忽略的细节和知识：根据《办公空间使用规划许可和备案办法》，工商注册地址需符合规定的使用规划，有合法租赁合同和发票是必要的。

公司章程、合伙协议或股东决议、公司名称预先核准通知书

董事、经理、监事的身份证明

公司投资总额及出资方式的证明材料

公司法定代表人、董事、经理、监事应当具有完全民事行为能力、无犯罪记录

公司注册资金不低于50万人民币

可能忽略的细节和知识：公司法定代表人及高管的资质要求是确保经纪公司能够合法稳定经营的重要条件。

工商注册：预计需要3-5个工作日

税务登记：预计需要2-3个工作日

资质许可备案：预计需要1个工作日

可能忽略的细节和知识：办理时间仅供参考，实际时间因各项审批流程、政策变动等因素而有所不同。