申请上海房地产经纪企业备案流程与办理条件如下：

1. 工商营业执照副本及企业法人、合伙、个人独资企业投资人的身份证明复印件。
2. 公司章程、合伙企业、个人独资企业合同以及外商投资企业批准证书(若有)。
3. 法定代表人、企业负责人身份证明及房地产经纪人证书。
4. 注册会计师出具验资报告、经审计的上年度房地产经纪机构营业收入、利润表和资产负债表。
5. 提供住所及经营场所的产权证明或租赁协议。
6. 由上一家备案房地产经纪机构出具的业务情况报告及工作总结(上一年度)以及不良行为记录等。
7. 企业资料备份(包含公司股东资料、法人和股东身份证明、营业执照等)。

具体流程：

1. 向所在地的区房地产登记机构提交备案申请，并填写申请表。
2. 提交相关文件材料，包括营业执照、法人身份证明，以及《房地产经纪机构资质证书》，同时按照要求进行公示。
3. 区房地产交易中心完成初步审核并签署意见后，上报市房屋行政主管部门。
4. 市房屋行政主管部门对材料进行复审和公示，如果符合条件，会颁发《上海市房地产经纪机构备案证明》。

办理条件：

1. 已经在工商部门注册并取得营业执照。
2. 拥有固定的办公场所和经营场所，且设施完备。
3. 有健全的管理制度，包括内部管理制度、风险管理制度、投诉处理制度等。
4. 有与其业务相适应的不低于5名房地产经纪人资格证书的从业人员。
5. 在申请备案前一年内无违规记录。

以上信息仅供参考，具体流程和所需材料可能因实际情况而有所不同，建议咨询相关部门获取具体信息。